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变卖】上海市浦东新区上海环球金融中心100栋71F [司法拍卖]
400-808-1533
起拍价:30000万元
评估价:48104万元
距结束:
  • 3195.94㎡
  • 建筑面积
  • 101层
  • 总高
  • 2008
  • 竣工时间
  • 区域: 浦东新区
  • 单价: 93869元/㎡
  • 户型: /
  • 板块: 办公
  • 类型: 办公
  • 拍卖截止日: 2024-08-30 00:00:00
  • 法拍经理 委托咨询

    联系方式:400-808-1533

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    所属区域浦东 陆家嘴

    环线位置内环以内

    物业类别标准写字楼 (甲级)

    总层数104(地上101 层,地下 3层)

    建筑类别高层

    建筑面积381600

    占地面积30000

    标准层面积3300

    层高2.80m

    容积率12.70%

    竣工时间2008-08-29

    开发商森大厦株式会社

    物业费45.5/㎡·月

    物业公司上海上实物业管理有限公司

    装修状况带装修

    电梯数量客梯32部, 货梯1

    项目特色:滨江、地铁沿线

    上海环球金融中心是以日本的森大厦株式会社为中心,联合日本、美国等40多家企业投资兴建的项目。工程地块面积为3万平方米,总建筑面积达38.16万平方米,比邻金茂大厦。该工程地上101层,地下3层,建筑主体高度达492米,比目前中国高楼金茂大厦还要高72米。 上海环球金融中心是以办公为主,集商贸、宾馆、观光、会议等设施于一体的综合型大厦。建筑的94层至101层为观光层,79层至93层将建成超五星级的宾馆,7层至77层为写字楼,3层至5层为会议室,地下2层至3层为商业设施,地下3层至地下1层规划了约1100台的停车位。引人注目的是,在100层、距地面472米处设计了长度约为55米的观光天阁,这一高度将超过世界观光厅、高度为447米的加拿大CN电视塔。此外,在94层还设计了面积为700平方米、室内净高8米的观光大厅。以上海的都市全景为背景,观光天阁和观光大厅将成为世界新的观光景点。


  • 拍品介绍
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    拍卖标的情况表
    建筑面积建筑面积:3195.94㎡




    标的信息房屋类型:办公楼;规划用途:办公,房屋性质办公楼,登记日期:2011年3月22日。土地使用权取得方式:出让,土地用途:综合用地,终止日期2053年2月27日。具体情况以实际为准。

    标的拍卖时间自2024年71日10时至2024年8月30日10时
    标的评估价及起拍价评估价:48104万元。
    变卖价:30000万元,保证金:4600万元,加价幅度:100万元
    标的占用情况截止公告日无人占用
    查询的资料仅供参考,随着时间的推移,查询的数据可能有变化,请竞买人注意。交房时间待确认。
    标的租赁情况截止公告日法院未公告
    需调查后确认
    标的户口及工商登记情况截止公告日法院未公告
    需调查后确认。
    标的抵押情况
    标的查封情况
    标的公安及其他行政查封情况截止公告日,法院未公告。需调查后确认。
    标的成交付款要求拍卖成交余款须于拍卖成交余款于成交后10日内付清
    提示:可贷款,个人商业用房贷款政策为50%,实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。
    标的税费承担要求依照相关法律法规和政策的规定,交易过程中所发生税费均由各自承担
    税费金额较大,调查后确认金额。
    标的欠费承担要求有,欠费由被执行人承担
    截止公告日,法院未公告。具体欠费金额需调查后确认。(查询的资料仅供参考,随着时间的推移,查询的数据可能有变化,请竞买人注意)。


  • 房贷计算器
  • 嘉拍
    贷款
    贷款类别:  商业贷款   公积金贷款   组合型贷款
    计算方式:
    • 根据面积、单价计算
    •     单价: 元/平米
    •     面积: 平方米
    •     按揭成数:
    • 根据贷款总额计算
    按揭年数:
    贷款利率:
    •          %
    还款方式:等额本息等额本金
    计算购房贷款    重新填写贷款条件
     
    计算结果
    •    房款总额:
    •    贷款总额:
    •    还款总额:
    • 支付利息款:
    •    首期付款:
    •    贷款月数:
    •    月均还款:
    *以上结果仅供参考
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      面积:3195.94㎡   总价:30000万元