【二拍】上海市浦东新区汤臣一品5栋42F及车位 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 陆家嘴
环线位置：内环以内
产权描述：汤臣一品大平层产权为70年
物业类别：住宅
建筑年代：2009-04-01
开 发 商：汤臣海景花园（上海浦东新区）有限公司
建筑类型：塔楼
建筑面积：141894平方米
占地面积：20066平方米
房屋总数：219户
楼栋总数：4栋
物业公司：大峰物业公司,晶华物业公司
绿 化 率：40%
容 积 率：5.97
物 业 费：15.00元/㎡·月
交通状态：
轨交线路：2号线陆家嘴站；14号线陆家嘴站（建设中）
公交线路：798路浦东南路银城中路站，795路浦城路东昌路站；
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 767.01平方米；地下1层车位69；建筑面积：39.33平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；竣工日期：2007年；总层数：44层；房屋用途：居住；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅用地；使用期限：2016-02-19至2070-10-09止；宗地（丘）面积：20111.00平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年1月6日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：23874.91万元（其中4201室房产评估价值23677.42万元、69车位评估价值186.48万元、室内家具评估价值11.01万元） 起拍价：13370万元；保证金：1300万元；增价幅度：10万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 未公告 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年1月16日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担. |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 有，欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费标准为11505.15元/月，15元/平方米/月，车位管理费2000元/月。自2019年1月1日起至2024年12月31日止欠缴物业管理费及车位管理费共计972370.80元。水电煤均无欠费。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
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交通 |
生活
面积：8956.01㎡
总价：17010万元