【变卖】上海市黄浦区佳日公寓52栋1F [司法拍卖]
400-808-1533
四至情况：所在小区名称为“佳日公寓的住宅底商”，标的东临河南南路，南临方浜中路，西临狮子街，北临大境路。
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：736.5平方米； |
| 标的信息 | 房屋类型：商场；所有权来源：买卖；房屋结构：钢混；竣工日期：1999年；核准日期：2004-3-3。土地权属状况：土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：转让；土地用途：综合；使用期限：未记载。 |
| 标的拍卖时间 | 2025年5月23日10时止 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：4556.9万元 变卖价: 2552万元； 保证金：255.2万元； 增价幅度：10万元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日有人占用 |
| 公告有人占用，调查后确认交房时间 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日有 |
| 有（租赁1，自2022年1月1日起至2026年12月31日止；租赁2，自2022年1月1日起至2024年12月31日止 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日法院未公告 |
| 需调查后确认。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于成交后10日内付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担（如涉及需补缴土地出让金，均由买受人全额负担）。 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，物业管理费标准为12元/平方米/月，自2024年1月1日起至今未缴。水、电费有欠费，法院未公告。具体欠费金额需调查后确认。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：4570㎡
总价：2552.16万元
