【一拍】上海市闵行区上海中欧街565栋、567栋 [司法拍卖]
400-808-1533

项目名:上海中欧街
建筑面积:约12万方
占地面积:27000平方米
产品类别:独栋商业、独栋办公、下沉式商业街、地铁街铺
主力面积: 地上十栋独栋商业,面积段300~5000㎡;下沉式商业街面积段45~260㎡。
开发商:上海艺博园玉文化传播有限公司
产权年限:40年
容积率:1.64
得房率:约60%-80%
绿化率:35%
上海中欧街是上海市的地标性休闲商业街,定位为“中西融合商业、艺术、旅游休闲街”。 [1]整体建筑承袭外滩万国建筑群的风貌(上海中欧街由设计过外滩汇丰大厦、和平饭店等建筑的巴马丹拿设计集团原首席设计师担纲设计),中西合璧,被喻为“2120年的老洋房”,已经是上海十大网红打卡地之一。
上海中欧街由上海“翡翠大王”张铁军旗下的集团公司投资,商圈包含耗时6年雕琢建筑:8-20公分厚的外墙石材,5吨重的大铜钟,500公斤天然翡翠原石奠基,1000多件的手工石雕,30万克翡翠雕的玉佛,60多万斤黄铜雕的200多件铜像,5000万打造的亚洲双层琉璃穹顶、估值超过2.5亿的世博会展品玉雕耕织图,地面铺设意大利进口激光拼花大理石,栏杆为净度、密度、硬度达到一级的汉白玉栏杆,和单体面积达15000平米的世界级珠宝主题博物馆,先后被列为上海市闵行区重大项目。上海中欧街总体量近12万方,业态涵盖国际国内一线品牌、时尚百货、中外餐饮、休闲娱乐、艺术会展等。
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积:103,734.51平方米, |
| 标的信息 | 房屋用途:店铺;土地权属性质:国有建设用地使用权;使用权取得方式:出让;土地用途:综合; |
| 标的拍卖时间 | 2024年6月28日10时止 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价:1,027,069,922元 起拍价:1,027,069,922元, 保证金:100,000,000.00元,增价幅度:10,000,000.00元 |
| 标的占用情况 | 法院公告部分空置、部分占用 |
| 查询的资料仅供参考,随着时间的推移,查询的数据可能有变化,请竞买人注意。调查后确认是否可以清场交房。 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日法院未明确公告 |
| 需调查后确认 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日法院公告不详 |
| 需调查后确认。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 有 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于拍卖成交后5日内支付全部竞拍尾款前付清 |
| 提示:可贷款,个人商业用房贷款政策为50%,实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定,交易过程中所发生税费均由各自承担。如标的涉及补缴土地出让金的,均由买受人承担 |
| 税费金额较大,调查后确认金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有,欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日,法院未公告。具体欠费金额需调查后确认。(查询的资料仅供参考,随着时间的推移,查询的数据可能有变化,请竞买人注意)。 | |







面积:103734.51㎡
总价:102706.99万元