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一拍】上海市闵行区上海中欧街565栋、567栋 [司法拍卖]
400-808-1533
起拍价:102706.99万元
评估价:102706.99万元
距结束:
  • 103734.51㎡
  • 建筑面积
  • 4层
  • 总高
  • 2018
  • 竣工时间
  • 区域: 闵行区
  • 单价: 9901元/㎡
  • 户型: /
  • 板块: 商铺
  • 类型: 商铺
  • 拍卖截止日: 2024-06-28 10:00:00
  • 法拍经理 委托咨询

    联系方式:400-808-1533

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    项目名:上海中欧街

    建筑面积:约12万方

    占地面积:27000平方米

    产品类别:独栋商业、独栋办公、下沉式商业街、地铁街铺

    主力面积: 地上十栋独栋商业,面积段300~5000㎡;下沉式商业街面积段45~260㎡。

    开发商:上海艺博园玉文化传播有限公司

    产权年限:40年

    容积率:1.64

    得房率:约60%-80%

    绿化率:35%

     

    上海中欧街是上海市的地标性休闲商业街,定位为“中西融合商业、艺术、旅游休闲街”。 [1]整体建筑承袭外滩万国建筑群的风貌(上海中欧街由设计过外滩汇丰大厦、和平饭店等建筑的巴马丹拿设计集团原首席设计师担纲设计),中西合璧,被喻为“2120年的老洋房”,已经是上海十大网红打卡地之一。

     

    上海中欧街由上海“翡翠大王”张铁军旗下的集团公司投资,商圈包含耗时6年雕琢建筑:8-20公分厚的外墙石材,5吨重的大铜钟,500公斤天然翡翠原石奠基,1000多件的手工石雕,30万克翡翠雕的玉佛,60多万斤黄铜雕的200多件铜像,5000万打造的亚洲双层琉璃穹顶、估值超过2.5亿的世博会展品玉雕耕织图,地面铺设意大利进口激光拼花大理石,栏杆为净度、密度、硬度达到一级的汉白玉栏杆,和单体面积达15000平米的世界级珠宝主题博物馆,先后被列为上海市闵行区重大项目。上海中欧街总体量近12万方,业态涵盖国际国内一线品牌、时尚百货、中外餐饮、休闲娱乐、艺术会展等。


  • 拍品介绍
  •  

     

    拍卖标的情况表
    建筑面积建筑面积:103,734.51平方米,

    标的信息房屋用途:店铺;土地权属性质:国有建设用地使用权;使用权取得方式:出让;土地用途:综合;
    标的拍卖时间2024年6月28日10时止
    标的评估价及起拍价评估价:1,027,069,922元
    起拍价:1,027,069,922元,
    保证金:100,000,000.00元,增价幅度:10,000,000.00元
    标的占用情况法院公告部分空置、部分占用
    查询的资料仅供参考,随着时间的推移,查询的数据可能有变化,请竞买人注意。调查后确认是否可以清场交房。
    标的租赁情况截止公告日法院未明确公告
    需调查后确认
    标的户口及工商登记情况截止公告日法院公告不详
    需调查后确认。
    标的抵押情况
    标的查封情况
    标的公安及其他行政查封情况
    标的成交付款要求拍卖成交余款须于拍卖成交后5日内支付全部竞拍尾款前付清
    提示:可贷款,个人商业用房贷款政策为50%,实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。
    标的税费承担要求依照相关法律法规和政策的规定,交易过程中所发生税费均由各自承担。如标的涉及补缴土地出让金的,均由买受人承担
    税费金额较大,调查后确认金额。
    标的欠费承担要求有,欠费由竞买人承担
    截止公告日,法院未公告。具体欠费金额需调查后确认。(查询的资料仅供参考,随着时间的推移,查询的数据可能有变化,请竞买人注意)。

                 

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  • 嘉拍
    贷款
    贷款类别:  商业贷款   公积金贷款   组合型贷款
    计算方式:
    • 根据面积、单价计算
    •     单价: 元/平米
    •     面积: 平方米
    •     按揭成数:
    • 根据贷款总额计算
    按揭年数:
    贷款利率:
    •          %
    还款方式:等额本息等额本金
    计算购房贷款    重新填写贷款条件
     
    计算结果
    •    房款总额:
    •    贷款总额:
    •    还款总额:
    • 支付利息款:
    •    首期付款:
    •    贷款月数:
    •    月均还款:
    *以上结果仅供参考
  • 上海中欧街
      面积:103734.51㎡   总价:102706.99万元