【一拍】上海市徐汇区极家汇生活馆2202.2206.2210.2216栋1F [司法拍卖]
400-808-1533
四至情况：东至住宅小区，南至住宅小区，西至凯旋路，北至番禺路。
极家汇家居生活馆涵盖装修、设计、建材、软装及设备等由沪上知名设计团队打造的八大风格实景样板间。整合国内外100多个进口、一线建材品牌，高标准施工工艺展示，多种软装实景搭配一应俱全。
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 总建筑面积：4354.78平方米； |
| 标的信息 | 房屋类型：店铺；房屋结构：钢混；所有权来源：买卖；房屋用途：店铺；竣工日期：2008年；总层数：25层；核准日期：2014年4月30日。宗地（丘）面积：11027.60平方米；使用权取得方式：出让；土地用途：商业；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用期限：2013-12-18至2053-12-17止。 |
| 标的拍卖时间 | 2024年5月20日10时止 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：14483万元 起拍价：10139万元； 保证金：1000万元； 增价幅度：50万元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日有人占用 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。调查后确认是否可以清场交房。 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日有 |
| 一楼租赁面积为1775.78平方米，租约开始时间为2015年11月8日，租约结束时间为2028年5月7日，租期共12年6月。租金已支付至2024年5月7日；②二楼，租赁面积为940平方米，租约开始时间为2015年12月15日，租约结束时间为2028年5月7日，租期共12年5月。租金已支付至2024年6月14日；③一、二层部分及三层房屋，租赁面积为1730平方米，租约开始时间为2021年5月16日，租约结束时间为2031年5月15日，租期共10年。租金已支付至2024年4月15日。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日法院未公告 |
| 需调查后确认。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于2024年6月3日16：00前付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费有竞买人承担 |
| 截止公告日，无物业管理费欠费，物业管理费收费标准约为3.8元/平/月。无水费、电费欠费。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：733.85㎡
总价：11920万元
