【变卖】上海市黄浦区黄浦滩名苑5栋7F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：黄浦 老西门
环线位置：内环以内
产权描述：黄浦滩名苑普通住宅产权为70年
物业类别：住宅
建筑年代：2013年建成
开 发 商：上海淞南房地产有限公司
建筑类型：板楼
建筑面积：72300平方米
占地面积：29679平方米
房屋总数：164户
楼栋总数：4栋
物业公司：上房物业公司
绿 化 率：35%
容 积 率：2.50
物 业 费：6.70元/㎡·月
交通状态：
地铁线路：距离地铁4号线、8号线西藏南路站约456米，4号线南浦大桥1009米；
公交线路：中山南路西藏南路（45路、109路、144路、327路、780路、869路、1212路）
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 93.21平方米 |
| 标的信息： | 位于内环线旁，房屋类型：公寓，房屋结构：钢混，竣工日期：2014年，房屋用途：居住，总层数：20层，所在层数：7层，所在楼层二梯二户。标的物为一栋高层带电梯房屋，土地使用期限：2004-8-31至2074-8-30，土地用途为住宅用地。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年11月20日10:00至2026年1月19日10:00止 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：16,750,718.32元 起拍价：15117523元，保证金：1511752元，增价幅度：75587元。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间 | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日不详 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于7日内付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费由买受人承担 |
| 提示：物业为上房物业，物业费为每平方6.7元、调查后确认金额 |
面积：429.58㎡
总价：1291.24万元
