【二拍】上海市松江区红楼财富广场1栋第12-14幢 [司法拍卖]
400-808-1533
项目四至：南临松汇中路，东接普照路，西近谷阳南路，北靠松江中山中路
12幢底层 （总8层） | 4129 | 旅馆 |
12幢二层西半幢（总8层） | 1754 | |
12幢二层东半幢（总8层） | 885 | |
12幢三-六层（总8层） | 3545 | |
12幢七层 （总8层） | 753 | |
12幢八层 （总8层） | 531 | |
13幢（总1层） | 384 | |
14幢（总2层） | 199 | |
10（总8层） | 5365 | 旅馆 |
9（总3层） | 932 | 旅馆 |
使用权 取得方式 | 土地用途 | 宗地面积 |
划拨 | 商业用地 | 382 |
转让 | 商业用地 | 5753 |
转让 | 商业用地 | 1253 |
周围景观：醉白池 方塔 松江大学城
交通情况： 距离上海火车南站22公里；距离上海浦东国际机场60公里；距离上海虹桥机场25公里；距离人民广场28公里；距离上海火车站42公里
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：17545平方米， |
| 标的信息 | 房屋类型：厂房;土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：综合；房屋总层数为4层，本标的位于第1层，房屋竣工时间为2006年 |
| 标的拍卖时间 | 2025年5月18日10时止 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：329,469,600 元 起拍价：70,000,000元， 保证金：7,000,000元， 增价幅度100,000元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日有人占用 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。交房时间待确认。 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日有部分租赁 |
| 调查后确认租约是否有效，及是否能够解约或终止。查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日法院公告不详 |
| 需调查后确认。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于拍卖成交后15日内支付全部竞拍尾款前付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担。如标的涉及补缴土地出让金的，均由买受人承担 |
| 税费金额较大，调查后确认金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，法院未公告。具体欠费金额需调查后确认。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
面积：19616.97㎡
总价：18519万元
