【一拍】上海市浦东新区华洲君庭张江镇15栋 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 张江
环线位置：中内环间
产权描述：君庭独栋产权为70年
物业类别：别墅
建筑年代：2008-06-01
开 发 商：上海华洲房地产发展有限公司
建筑类型：独栋
建筑面积：18463平方米
占地面积：75440平方米
房屋总数：21户
楼栋总数：21栋
绿 化 率：60%
容 积 率：0.24
物 业 费：14.78元/㎡·月
交通状态：
地铁线路：地铁2号线广兰路站、金科路站
公交线路：609路; 778路; 961路; 977路; 申川专线; 新川专线（三桥站）
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 1300.84平方米（其中地下建筑面积470.73平方米）； |
| 标的信息： | 房屋类型：花园住宅；房屋用途：居住；房屋结构：混合1；竣工日期：2009年；土地权属性质：国有建设用地使用权；土地使用权取得方式：出让；土地用途：住宅用地；独用面积：2893平方米；土地使用年限：2012-7-12至2075-6-8止。 |
| 标的拍卖时间： | 2023年8月28日10时止 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：31639万元 起拍价：22148万元；保证金：2000万元；增价幅度：100万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间 | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2023年9月25日16时前付清 |
| 提示：可贷款，个人住房贷款政策为首套首付35%，二套首付70%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 有，欠费有买受人承担 |
| 提示：物业管理费标准14.78元/月/平方米，自2020年2月1日起至2023年7月31日欠物业管理费91万元左右（含止2022年10月前的滞纳金近10万元左右）。 水费欠费72.90元、电费欠费7427.06元、调查后确认金额. |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：36183.29㎡
总价：20289.28万元
面积：1300.84㎡
总价：22148万元