【二拍】上海市静安区上海佳程广场彭浦新村街道338街坊58丘在建工程 [司法拍卖]
400-808-1533
四至情况：标的所在宗地东至现状建筑，南至铁路，西至云欣路，北至场中路。
项目现状：2012年开工至2016年底停建至今，四证齐全，结构封顶并验收通过。外立面玻璃幕墙已完成大部分，室内部分楼层、消防管道、下水道、空调外机、管道已安装，商场部分自动扶梯已部分安装，整个项目已取得预售证。
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：153876.15平方米；（其中地下车库55039.06平方米） |
| 标的信息 | 物业名称为“浦西佳程广场”宗地（丘）面积：38310.79平方米】，核准日期：2010年8月3日。土地宗地号：闸北区彭浦新村街道338街坊58丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：商业、办公；使用期限：商业2010-05-21至2050-05-20；办公2010-05-21至2060-05-20。 |
| 标的拍卖时间 | 2025年4月29日10时 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：1928346164.87元 起拍价:1093372275.48元， 保证金为55000000元， 加价幅度为1,000,000元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日无人占用，负责交付 |
| 2012年开工至2016年底停建至今，四证齐全，结构封顶并验收通过。 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日无 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日法院未公告 |
| 需调查后确认。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于成交后15日内付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担（如涉及需补缴土地出让金，均由买受人全额负担）。 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，物业、水、电费有欠费。具体欠费金额需调查后确认。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：153876.15㎡
总价：109337.23万元