【二拍】上海市浦东新区华佳花园48栋底层 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 北蔡
环线位置：中内环间
产权描述：70年住宅产权
物业类别：住宅
建筑年代：2009年建成
开 发 商：上海华佳实业有限公司
建筑结构：钢混
建筑类型：板楼
建筑面积：60000平方米
占地面积：20000平方米
房屋总数：384户
楼栋总数：9栋
物业公司：上海华佳实业有限公司物业管理分公司
绿 化 率：50%
容 积 率：3.00
物 业 费：0.83元/平米·月
交通状况:
轨交线路：龙阳路站(2号线,7号线)、芳华路站(7号线)。
公交线路：龙滨线 、龙临专线 、715 、798 、北蔡1路 、龙芦专线；
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 358.79㎡， |
| 标的信息： | 用途为居住，建成于1995年，结构为混合，为底层叠墅，层高为5.25米，现隔作两层使用，室内无上人楼梯， |
| 标的拍卖时间： | 2025年5月7日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：18,657,100元 起拍价：1045万元，保证金：208万元，增价幅度：2万元。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日不详 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 无 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年6月6日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：2024年12月所欠物业费等相关费用约（RMB）10400元，调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：229.07㎡
总价：1520万元
