【一拍】上海市黄浦区谷泰滨江大厦中山南路971栋1F部分和2F [司法拍卖]
400-808-1533
四至情况：东至外马路，西至中山南路 ，北至会馆码头街。
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：4062.63平方米； |
| 标的信息 | 房屋类型：商场；土地宗地号：黄浦区小东门街道749街坊1/1丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：商、办综合；使用期限：2000年07月07日至2050年07月06日止。 |
| 标的拍卖时间 | 2026年1月23日10时 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：16246.43849万元 起拍价：11372.6万元； 保证金：1137.3万元； 增价幅度：56.8万元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日有人占用 |
| 可清场，调查后确认交房时间。 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日无 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日有 |
| 需调查后确认是否可以迁出。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于成交后14日内付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担（如涉及需补缴土地出让金，均由买受人全额负担）。 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，物业管理费标准为28元/平方米/月。截止2025年11月28日该标的物业费欠费6432556.45元。电费欠费246269.28元，水费欠费8427.93元，垃圾清运费欠费66000.00元，消防楼梯占用停车费欠费31200.00元。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
面积：4062.63㎡
总价：11372.6万元
