上海市静安区新湖青蓝国际4栋19F及地下1F车位 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：静安 西藏北路
环线位置：内环以内
物业类型：住宅
建筑年代：2016
房屋总数：1532户
楼栋总数：19栋
绿 化 率：35%
容 积 率：3.24
物 业 费：5.18元/㎡·月
建筑面积：339000.0㎡
占地面积：62000㎡
开 发 商：新湖中宝·上海中瀚置业有限公司
物业公司：上海新湖绿城物业服务有限公司
轨道交通：轨道交通8号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 85.38平方米；车位建筑面积：37.37平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋用途：居住；总层数：31层；竣工日期：2017年；核准日期：2020-01-21。土地宗地号：宝山路街道263街坊48/2丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：61729.00平方米；土地使用期限：2003-08-26至2073-08-25止。 |
| 标的拍卖时间： | 2026年1月22日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：1160万元（住宅评估价1100万元；车位评估价60万元） 起拍价：830万元；保证金：83万元；增价幅度：2万元及其倍数。 特别提醒：该标的物合并整体拍卖。拍卖成交价中车位的价格不随拍卖成交价的浮动变化而发生改变，车位价格固定为60万元。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年2月5日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：标的欠缴2024年和2025年物业费，共计16822.8元，物业费标准为5.8元/月/平方米；欠缴2024年和2025年车位管理费，共计2400元，车位管理费100元/月。欠缴水费24.3元、电费90.3元，燃气欠费不详。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：296.95㎡
总价：919.95万元
