上海市徐汇区梅花园2栋6F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：徐汇 康健
环线位置：中内环间
物业类型：住宅
建筑年代：1989
房屋总数：336户
楼栋总数：11栋
绿 化 率：25%
容 积 率：1.5
物 业 费：0.35元/㎡·月
建筑面积：8790㎡
占地面积：6780㎡
开 发 商：中房上海房地产（集团）有限公司
物业公司：上海中房物业管理有限公司
轨道交通：轨道交通1号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 126.04平方米， |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；所有权来源：买卖；竣工日期：1997年；房屋用途：居住；总层数24层；核准日期：2008-04-28。土地宗地号：徐汇区康健街道333街坊17丘；宗地（丘）面积：9772.00；使用权面积：29.19；分摊面积：29.19；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；土地权属性质：国有建设用地使用权。 |
| 标的拍卖时间： | 2026年1月30日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：670万元 起拍价：469万元；保证金：47万元；增价幅度：0.5万元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年2月13日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：至2025年10月31日水、电、燃气暂无欠费；物业管理费缴纳至2024年12月，调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：199.19㎡
总价：642万元
