上海市松江区上海诗林九亭镇261栋 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：松江 九亭
环线位置：外环以外
物业类型：住宅
建筑年代：2004
建筑面积：90000㎡
占地面积：100000㎡
房屋总数：268户
楼栋总数：3栋
绿 化 率：35%
容 积 率：0.90
物 业 费：2.5元/㎡·月
开 发 商：上海桑达置业发展有限公司
物业公司：上海乔爱物业管理有限公司
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 235.41平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：联列住宅，核准日期：2021-11-30。土地宗地号：松江区九亭镇7街坊34/1丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：商品住宅；使用期限：2001-10-24至2071-10-23止。 |
| 标的拍卖时间： | 2026年1月22日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：1068万元 起拍价：854.4万元；保证金：86万元；增价幅度：2万元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日不详 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 无 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年2月6日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：自2022年1月1日起至2025年9月30日，物业管理费欠费为25000.54元，物业收费标准为2.36元/月/平方米。水费欠费为583.2元，电费欠费为0元。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：296.95㎡
总价：919.95万元
