上海市浦东新区中科大学村康桥镇1108栋 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 康桥
环线位置：外环以外
产权描述：六十四阶别墅产权年限为70年
物业类别：别墅
建筑年代：2010年建成
开 发 商：上海康桥正阳投资有限公司
建筑类型：联排,独栋
建筑面积：18850平方米
占地面积：70000平方米
房屋总数：72户
楼栋总数：72栋
绿 化 率：50%
容 积 率：0.45
物 业 费：5.20元/平米·月
交通状态：
地铁线路：6号线华夏西路站；
公交线路：周南线：浦三路秀沿路站鹤莘线：康梧路秀沿路站572路：秀沿路康梧路站周康3路：秀沿路康梧路站1050路：秀沿西路康颂路站
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 217.10平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：联列住宅；核准日期：2009-05-31；房屋结构：混合1；所有权来源：买卖；竣工日期：2007年；房屋用途：居住。 土地宗地号：南汇区康桥镇3街坊11/4丘；土地权属性质：国有；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：117407.00平方米；使用权取得方式：转让；使用期限：2009-05-22至2073-08-02止 |
| 标的拍卖时间： | 2026年1月26日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 网络询价：1623.2482万元 起拍价:1379.760996万元；保证金：150万元；增价幅度：5万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 无 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年2月6日16:00时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：该标的物业欠费至2025年12月止，共计欠费9639.24元，收费标准为：803.27元/月，该标的电、燃气费无欠费；水费共计欠费935.17元。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：279.07㎡
总价：1170.4万元
