上海市杨浦区橡树湾9栋1F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：杨浦 新江湾城
环线位置：中外环间
产权描述：住宅产权
建筑年代：2010年建成
开 发 商：坚实置地（上海）有限公司
建筑面积：230782平方米
占地面积：144247平方米
房屋总数：147户
楼栋总数：17栋
物业公司：华润物业
绿 化 率：40%
容 积 率：0.80
交通状态：
地铁：10号线
公交线路：168
| 建筑面积： | 279.66平方米（其中地下建筑面积：96.53平方米）； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；所有权来源：赠与；竣工日期：2009年；总层数：5；核准日期：2013-10-25。土地宗地号：杨浦区新江湾城439街坊10丘；使用期限：2006-12-29至2076-12-28止；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：144247.00平方米 |
| 标的拍卖时间： | 2026年1月7日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：2000万元。 起拍价：1600万元；保证金：160万元；增价幅度：8万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示:可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于在2026年1月21日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：小区物业管理费标准为人民币4.50元/平方米/月，截止至2025年11月27日查询该标的物业管理费自2023年1月至2025年11月欠缴。截止至2025年11月27日查询该标的燃气费欠缴924.00元，水费、电费均未欠缴。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：376.93㎡
总价：1809.28万元
