上海市黄浦区金外滩花园10栋24F及地下1F车位 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：黄浦 黄浦滨江
环线位置：内环以内
产权描述：70年产权
物业类别：住宅
建筑年代：2006年建成
开 发 商：上海金外滩(集团)发展有限公司
建筑面积：131100平方米
占地面积：43700平方米
房屋总数：619户
楼栋总数：6栋
物业公司：上海申厦物业有限公司
绿 化 率：51.50%
容 积 率：3.00
物 业 费：2.84元/平米·月
交通状态：
地铁线路：9号线、10号线
公交线路：910路、65路、736路、928路、868路、801路
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 合计建筑面积：217.31平方米（其中房屋建筑面积：179.19平方米、地下车位建筑面积：38.12平方米）； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓、其他；房屋结构：钢混；总层数：32层；竣工日期：2006年；所有权来源：买卖；产证核准日期：2008-01-14。房屋主朝向南，室内房型为三室二厅二卫。土地宗地号：黄浦区小东门街道597街坊1/1丘；土地权属性质：国有；使用权取得方式：转让；土地用途：居住用地；使用期限：2003-02-21至2073-02-20止；宗地（丘）面积：30309.00平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2026年1月20日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：2803万元（其中公寓：2730万元、车位：73万元） 起拍价：1962.1万元；保证金：196万元；增价幅度：5万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于在2026年1月27日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：该标的物业管理收费标准：3.84元/平方米/月，即物业管理费688元/月，车位管理费125元/月。该标的自2024年1月起未交物业管理费和车位管理费，计算至2025年12月底，应交物业管理费和车位管理费合计19512元。该标的无水、电、燃气欠费。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
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银行 |
交通 |
生活
面积：614.53㎡
总价：1639万元
