上海市浦东新区煌烘雅墅惠南镇58栋全幢 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 惠南
环线位置：外环以外
物业类型：别墅
建筑年代：2004
房屋总数：53户
绿 化 率：40%
容 积 率：0.64
物 业 费：2.00
轨道交通：轨道交通16号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 428.62平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：花园住宅；房屋结构：混合1），房屋用途：居住，竣工日期：2004年，总层数：2，核准日期：2015-03-18。土地宗地号：惠南镇30街坊55/6丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：75694.00平方米；独用面积：278.20平方米；土地使用期限：2015-03-17至2072-09-15止。 |
| 标的拍卖时间： | 2026年1月9日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：1511万元。 起拍价：1058万元；保证金：105万元；增价幅度：5万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月23日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：标的欠缴2019年整年、2023年-2025年物业管理费，物业费标准为2元*月/平方米。标的物电费欠费不详，水费、燃气费无欠费。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：338.46㎡
总价：1534.98万元
