上海市松江区上海华塑实业发展公司199栋1、2幢 [司法拍卖]
400-808-1533
四至情况：东至厂房，南至望东南路，西至厂房，北至河道。
公共交通情况：标的周边公交有松江46路北线、松江46路南线、松江38路、186路等，距离轨道交通9号线九亭站约3公里，交通便捷度一般。
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：4518平方米 |
| 标的信息 | 房屋类型：工厂；房屋结构：混合1；房屋用途：无记载；所有权来源：买卖；竣工日期：1999年；总层数：1；核准日期：2001-02-01。宗地（丘）面积：0.00平方米；使用权面积：6,773.00平方米；独用面积：6,773.00平方米；土地权属性质：国有；使用权取得方式：划拨；土地用途：工业；使用期限：无记载。 |
| 标的拍卖时间 | 2026年1月5日10时 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：1,415万元； 起拍价：990.50万元； 保证金：100万元； 增价幅度：4.9万元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日有人占用 |
| 公告有人占用，调查后确认交房时间 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日有 |
| 租约开始时间为2024年9月5日，租约结束时间为2034年9月4日，租期共10年，租金已付清 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日有 |
| 需调查后确认是否可以迁出。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于成交后10日内付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担（如涉及需补缴土地出让金，均由买受人全额负担）。 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，2025年10月22日查询时，水费欠费2582.92元，物业、水、电费有欠费，具体欠费金额需调查后确认。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：240.54㎡
总价：1000万元
