上海市浦东新区阳光城愉景湾7栋1F及地下1F车位 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 川沙
环线位置：外环以外
物业类别：住宅
建筑年代：2015年建成
开 发 商：上海迅腾博房地产开发有限公司
建筑面积：139613平方米
占地面积：69806平方米
房屋总数：640户
楼栋总数：8栋
绿 化 率：35%
容 积 率：2.00
物 业 费：3.00元/平米·月
交通状态：
地铁线路：2号线川沙站；
公交线路：川沙2路（川周公路川沙路站），615路（三号桥站），川奉专线（三号桥站）；
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 147.13平方米；地下一层车位038号建筑面积：40.42平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；所有权来源：买卖；房屋结构：钢混；竣工日期：2015年；房屋用途：居住；总层数：4层；核准日期：2021年7月23日；土地宗地号：浦东新区川沙镇55街坊75/9丘；土地权属性质：国有建设用地使用权 ；使用权取得方式：出让；土地用途：普通商品房。 |
| 标的拍卖时间： | 2026年1月9日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价:1019.1万元（房产：988.1万元；车位：31万元） 起拍价:723万元；保证金：73万元；增价幅度：2万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日不详 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月23日16:00时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：该标的物业月收费标准为：3.6元/平方米，约528.8元/月。2025年物业管理费未付，约欠6345.6元。标的内暂无水费、电费和燃气欠费。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：296.95㎡
总价：919.95万元
