上海市虹口区新兴大厦185栋21F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：虹口 北外滩
环线位置：内环以内
物业类型：住宅
建筑年代：1999
建筑面积：53000 ㎡
占地面积：7200 ㎡
房屋总数：160户
楼栋总数：1栋
绿 化 率：30%
容 积 率：7.00
开 发 商：上海钧茂置业有限公司
交通情况：
公交线路：19路、25路、317路等
地铁线路：轨道交通4、12号线大连路站
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 97.85平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；竣工日期：2000年；总层数：24；核准日期：2004-08-18。土地宗地号：虹口区提篮桥街道95街坊5/1丘；土地权属性质：国有；使用权取得方式：出让；土地用途：综合；宗地（丘）面积：6279.00平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2026年1月9日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：686.00万元 起拍价：480.2万元；保证金：48.1万元；增价幅度：2.5万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月23日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费标准为人民币1.60元/平方米/月，截止至2025年10月23日查询该标的物业管理费自2025年4月至10月欠缴。截止至2025年10月23日查询该标的水费、电费、燃气费均未欠缴。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：199.19㎡
总价：642万元
