上海市浦东新区中国（上海）自由贸易试验区270栋 [司法拍卖]
400-808-1533
四至情况：东北至富特北路，东南至上海高信国际物流有限公司，西南至时美大楼，西北至高华大楼。
公交线路：标的周围有保税区5号线区间、保税区5号线长线等公交车，距离地铁6号线航津路站直线距离约0.7公里。
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：6614.12平方米； |
| 标的信息 | 房屋类型：工厂；房屋结构：钢混；所有权来源：新建；竣工日期：1995年；房屋用途：证载未记载；总层数：7；受理日期：1999-08-25，土地权属性质：国有；使用权取得方式：土地使用权出让；土地用途：工业；宗地（丘）面积：0.00平方米；使用权面积：1790.00平方米；独用面积：1790.00平方米，分摊面积：0.00平方米；使用期限：1992-02-28至2042-02-27止。 |
| 标的拍卖时间 | 2025年12月23日10时 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：3323万元 起拍价：2326.10万元； 保证金：250万元； 增价幅度：10万元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日有人占用 |
| 可清场，调查后确认交房时间。 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日无 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日有 |
| 需调查后确认是否可以迁出。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于2026年1月5日16：00前付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担（如涉及需补缴土地出让金，均由买受人全额负担）。 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，物业、水、电费有欠费。具体欠费金额需调查后确认。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：8229.49㎡
总价：2603万元
