上海市浦东新区华南名苑10栋9F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 南码头
环线位置：中内环间
物业类型：住宅
建筑年代：2001
房屋总数：357户
楼栋总数：18栋
绿 化 率：35%
容 积 率：2.44
物 业 费：1.35元/㎡·月
建筑面积：50000.0㎡
占地面积：20000㎡
开 发 商：上海明丰房地产有限公司
物业公司：明珠房地产发展有限公司
轨道交通：轨道交通6、7号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 139.9平方米； |
| 标的信息： | 公寓，核准日期：2003年12月20日；房屋总层数12层；竣工日期：2001年；所有权来源：买卖。土地宗地号：浦东新区南码头街道451街坊8丘；土地权属性质：国有；使用权取得方式：转让；土地用途：住宅用地。 |
| 标的拍卖时间： | 2026年1月2日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：1070万元 起拍价：749 万元；保证金：74.9万元；增价幅度：3.5万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日不详 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月16日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：该小区物业管理费标准为1.95元/平方米/月，物业管理费欠费约9002.4元，电费约68.1元、燃气费约1900元、水费约1782.8元。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：296.95㎡
总价：919.95万元
