上海市松江区华亭公寓16栋14F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：松江 松江新城
环线位置：外环以外
物业类型：住宅
建筑年代：2015
房屋总数：1120户
楼栋总数：20栋
绿 化 率：39%
容 积 率：1.54
物 业 费：1.5元/平米·月
建筑面积：135000.0㎡
占地面积：186000㎡
开 发 商：上海广晟房地产开发有限公司
物业公司：上海悦华物业管理有限公司
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 277.27平方米， |
| 标的信息： | 房屋类型为公寓，房屋结构为钢混，所有权来源为买卖，竣工日期为2020年。总层数17层。房地产权证号：沪（2021）松字不动产权第016560号，核准日期为2021年4月2日。土地权属性质为国有建设用地使用权，使用权取得方式为出让，土地用途为居住，土地宗地号：松江区方松街道1街坊54/2丘。使用期限为2004年4月26日至2074年4月25日止，宗地（丘）面积为90853.00平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年12月29日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：12,570,000元； 起拍价：10,500,000元；保证金：1,100,000元；增价幅度：50,000元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月8日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：欠物业管理费15306元（仅供参考），燃气费暂无欠费、欠水费170.1元、欠电费1162.8元，调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：296.95㎡
总价：919.95万元
