上海市宝山区大华公园世家康华苑4栋6F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：宝山 大华
环线位置：中内环间
产权描述：70年住宅产权
物业类别：住宅
建筑年代：2001年建成
开 发 商：大华（集团）有限公司
建筑结构：砖混
建筑类型：板楼
建筑面积：110000平方米
占地面积：63000平方米
房屋总数：1170户
楼栋总数：25栋
物业公司：大华物业有限公司
绿 化 率：40%
容 积 率：1.40
物 业 费：0.75元/平米·月
交通状况:
轨交线路：7号线
公交线路：510路、78路、159路、737路、738路、766路、869路、112路、762路、830路、768路、923路、937路
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 124.29平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：混合1；所有权来源：买卖；竣工日期：2001年；总层数6层；核准日期：2003-09-30。土地宗地号：宝山区大场镇4街坊151/6丘；土地权属性质：国有；使用权取得方式：转让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：115329.00。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年12月29日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：649万元 起拍价：455万元；保证金：46万元；增价幅度：2万元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月13日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：调查后确认欠费金额。 |
周边配套
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交通 |
生活
面积：199.19㎡
总价：642万元
