上海市长宁区兆丰嘉园12栋32F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：长宁 中山公园
环线位置：内环以内
物业类型：住宅
建筑年代：2012
房屋总数：264户
楼栋总数：2栋
绿 化 率：35%
容 积 率：4.35
物 业 费：3.11元/㎡·月
建筑面积：160000.0㎡
占地面积：36722㎡
开 发 商：新长宁集团·上海宝宁房地产有限公司
轨道交通：轨道交通2、3、4号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 162.05平方米， |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；核准日期：2020-03-05；房屋结构：钢混；所有权来源：买卖；竣工日期：2012年；总层数：32层。土地宗地号：长宁区华阳路街道12街坊6/3丘；宗地（丘）面积：36623.00平方米；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；使用期限：1997-06-15至2067-06-14止。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年12月29日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：1661万元 起拍价：1163万元；保证金：116万元；增价幅度：5万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月13日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：该小区物业管理费标准为504元/月；缴至2024年12月。调查截止至2025年10月24日止，该房屋已知公用事业费欠缴情况：水费无欠费、电费无欠费、燃气费欠156元。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：279.07㎡
总价：1170.4万元
