上海市奉贤区恒盛湖畔豪庭157栋1-3F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：奉贤 南桥
环线位置：外环以外
产权描述：70年住宅产权
物业类别：住宅
开 发 商：上海弘晔房地产发展有限公司
建筑结构：砖混、钢混
建筑类型：板楼
房屋总数：1183户
楼栋总数：18栋
物业公司：深圳开元国际
绿 化 率：35%
容 积 率：1.50
交通状态：
公交线路：南桥21路、南桥11路、南航线、南申专线、南桥6路。
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 225.22平方米， |
| 标的信息： | 房屋类型：联列住宅，核准日期：2014年5月8日；所有权来源：赠与。土地宗地号：奉贤区光明镇2街坊1/6丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅用地；使用期限：2011-07-08至2078-04-07止。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年12月25日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：1453万元 起拍价：815万元；保证金：82万元；增价幅度：2万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月9日16:00时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费标准为2.6元/平方米/月，自2019年5月1起至今未交，该房屋内未查询到有公用事业欠费，调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：240.54㎡
总价：1000万元
