上海市浦东新区四季雅苑132栋全幢 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 花木
环线位置：中内环间
产权描述：四季雅苑别墅的产权年限为70年
物业类别：别墅
建筑年代：2012年建成
开 发 商：和记黄埔地产(上海)有限公司
建筑结构：砖混
建筑类型：联排,独栋
建筑面积：110000平方米
占地面积：270000平方米
房屋总数：267户
楼栋总数：113栋
物业公司：和记物业管理服务有限公司
绿 化 率：55%
容 积 率：0.41
物 业 费：10.00元/平米·月
交通状态：
轨交线路：2号线世纪公园站、7号线花木路站；
公交线路：983路(锦绣路罗山路站); 987路; 东周线等。
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 521.24平方米 |
| 标的信息： | 全幢 |
| 标的拍卖时间： | 2025年12月18日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：99,600,000元 起拍价：79680000元；保证金：11952000元；增价幅度：398400元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日不详 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 未公告 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 无 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于10个工作日内付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：欠缴物业管理费2025年1-8月共计41699.20元，欠水费2024年8月-2025年7月共计2203.2元。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：1752.36㎡
总价：5588万元
