上海市静安区卓悦居4栋3F及地下2F车位 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：静安 新客站
环线位置：内环以内
物业类型：住宅
建筑年代：2008
房屋总数：572户
楼栋总数：8栋
绿 化 率：37.6%
容 积 率：5.39
物 业 费：2.5元/㎡·月
建筑面积：51350.0㎡
占地面积：20408㎡
开 发 商：上海港沪房地产有限公司（嘉里建设下属公司）
物业公司：嘉里建设管理（上海）有限公司,嘉里建设管理（上海）有限公司
轨道交通：轨道交通1、12、13号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 86.43平方米；地下2层车位235建筑面积：57.16平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；所有权来源：买卖；房屋用途：居住；竣工日期：2008年；总层数：33层）；核准日期：2020年12月9日。土地宗地号：闸北区天目西路街道106街坊1/1丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；使用期限：1998-09-15至2068-09-14止。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年12月17日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：1005.1万元（房产：941.40万元；车位：63.70万元）。起拍价：643.264万元；保证金：64万元；增价幅度：3万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年12月31日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：房屋住宅物业管理费标准为371.65元/月，车位管理费：130元/月。截止到2025年9月12日查询：2023年8月至2025年12月31日物业管理费未付，欠费约10777.85元；2025年度车位管理费已付清。电费约欠238.90元、水费约欠36.40元、燃气费无欠费。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：296.95㎡
总价：919.95万元
