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上海市普陀区上海康建商务广场1228栋17F及地下车库 [司法拍卖]
400-808-1533
起拍价:15357.6万元
评估价:17064万元
距结束:
  • 21289.36㎡
  • 建筑面积
  • 总高
  • 2009
  • 竣工时间
  • 区域: 普陀区
  • 单价: 7214元/㎡
  • 户型: /
  • 板块: 厂房
  • 类型: 厂房
  • 拍卖截止日: 2025-09-23 10:00:00
  • 上海康建商务广场位于上海市普陀区桃浦镇桃浦工业区的F20-1和F20-4地块,南临真南路,北靠永登路,西侧为景泰路,基地南部紧临规划中的轨道交通10号线祁连山路站,该站的2号出口位于本基地内,并有通道与基地地下室相连,交通极为便利。

    总楼层:16层

    建筑面积:95000m²

    得房率:70%

    客梯数:5个(三菱)

    开发商:上海圣鑫投资有限公司

    公共交通:周边公共交通线路有:62路、117路、323路、742路、750路、838路、1223路等路线,近轨道交通11号线祁连山路站。

    公共服务设施:房屋所在区域生活配套服务设施一应俱全,周边有:世纪华联超市、华联超市、中国农业银行、上海银行、上海应用技术学院普陀教学部、上海信息技术学院、上海市普陀区桃浦镇第二社区卫生服务中心等。



  • 拍品介绍
  •  

    拍卖标的情况表
    建筑面积建筑面积:20883.80平方米,车位405.56/平方米;
    标的信息房屋类型:商业、办公楼、工厂;房屋结构:钢混;竣工日期:2009年;房屋用途:厂房;总层数:14;土地权属性质:国有建设用地使用权;使用取得方式:出让;土地用途:工业用地;使用期限:2007年12月31日至2057年12月30日止;宗地(丘)面积:53257.00平方米;
    标的拍卖时间2025年9月23日10时
    标的评估价及起拍价评估价:170640000元。
    起拍价:153576000元,
    保证金:15357600元,
    增价幅度:150000元
    标的占用情况截止公告日部分占用、部分空置、部分出租
    公告有人占用,调查后确认交房时间
    标的租赁情况截止公告日有
    调查后确认租约是否有效,及是否能够解约或终止。查询的资料仅供参考,随着时间的推移,查询的数据可能有变化,请竞买人注意。
    标的户口及工商登记情况截止公告日有
    查询的资料仅供参考,随着时间的推移,查询的数据可能有变化,请竞买人注意。
    标的抵押情况
    标的查封情况
    标的公安及其他行政查封情况截止公告日,法院未公告。需调查后确认。
    标的成交付款要求拍卖成交余款须于成交后7日内付清
    提示:可贷款,个人商业用房贷款政策为50%,实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。
    标的税费承担要求依照相关法律法规和政策的规定,交易过程中所发生税费均由各自承担(如涉及需补缴土地出让金,均由买受人全额负担)。
    上家税费由竞买人垫付,垫付金额较大,调查后确认垫付金额。
    标的欠费承担要求有,欠费由竞买人承担
    截止公告日,物业、水、电费有欠费。具体欠费金额需调查后确认。(查询的资料仅供参考,随着时间的推移,查询的数据可能有变化,请竞买人注意)。


  • 房贷计算器
  • 嘉拍
    贷款
    贷款类别:  商业贷款   公积金贷款   组合型贷款
    计算方式:
    • 根据面积、单价计算
    •     单价: 元/平米
    •     面积: 平方米
    •     按揭成数:
    • 根据贷款总额计算
    按揭年数:
    贷款利率:
    •          %
    还款方式:等额本息等额本金
    计算购房贷款    重新填写贷款条件
     
    计算结果
    •    房款总额:
    •    贷款总额:
    •    还款总额:
    • 支付利息款:
    •    首期付款:
    •    贷款月数:
    •    月均还款:
    *以上结果仅供参考
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