上海市杨浦区华升公寓2栋15F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：杨浦 鞍山
环线位置：内环以内
物业类型：住宅
建筑年代：1998
房屋总数：340户
楼栋总数：2栋
绿 化 率：20%
容 积 率：3
物 业 费：1元/㎡·月
建筑面积：38000.0㎡
开 发 商：上海华福房地产开发有限公司
物业公司：上海德升物业管理有限公司
轨道交通：轨道交通8、18号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 117.07平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：新工房2；房屋结构：钢混；总层数：15（实际为35层）。土地宗地号：杨浦区江浦165街坊1/1丘；宗地（丘）面积：2660.10平方米； |
| 标的拍卖时间： | 2025年12月25日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：746.9万元 起拍价：418.264万元；保证金：45万元；增价幅度：2万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月8日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：标的物业管理费收费标准为每平方米2元/月，自2023年1月至今尚未缴纳；标的已知公用事业费欠缴情况：水费欠费16.2元，燃气、电费暂无欠费。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：199.19㎡
总价：642万元
