上海市嘉定区湖畔天下52栋1_3F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：嘉定 南翔
环线位置：外环以外
产权描述：湖畔天下普通住宅产权为50年
物业类别：住宅
建筑年代：2016-07-01
开 发 商：上海和雅房地产开发有限公司
建筑面积：595090 ㎡
占地面积：119300 ㎡
房屋总数： 647户
楼栋总数：18栋
物业公司：家利物业管理（深圳）有限公司上海湖畔名邸物业管理分公司
绿 化 率：35%
容 积 率：2.02
物 业 费：3.6
交通状况:
公交线路：822、562、517、北嘉线、沪唐线、旅游6号线的南翔古漪园站。
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 255.31平方米（其中地下建筑面积：58.24平方米）； |
| 标的信息： | 房屋类型：联列住宅；房屋结构：钢混；竣工日期：2018年；房屋用途：居住；总层数：3；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：商住办；宗地（丘）面积：83514.30平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年10月13日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：1500万元 起拍价：1050万元；保证金：105万元；增价幅度：5万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年10月27日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：该标的物业管理费标准为1072.3元/月，自2024年11月至勘察日，拖欠物业费约8700元，该房屋已知公用事业费水、电、燃气暂无欠费。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：240.54㎡
总价：1000万元
