上海市徐汇区金色港湾公寓7栋7F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：徐汇 斜土路
环线位置：内环以内
产权描述：70年住宅产权
物业类别：住宅
建筑年代：2001年建成
开 发 商：上海弘晟置业有限公司
建筑结构：钢混
建筑类型：板楼
房屋总数：673户
楼栋总数：7栋
物业公司：上海方圆物业管理有限公司
绿 化 率：40%
容 积 率：3.75
物 业 费：1.75元/平米·月
交通状况:
轨交线路：9号线，4号线，7号线，12号线
公交线路：45路, 104路, 128路, 327路, 572路, 572区, 932路, 隧道二线, 隧道七线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 148.79平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：新工房；房屋结构：钢混；竣工日期：2001年；总层数：19层；土地权属性质：国有；使用权取得方式：土地使用权出让；土地用途：住宅； |
| 标的拍卖时间： | 2025年9月7日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：1700万元。 起拍价：1360万元；保证金：136万元；增价幅度：6万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年9月21日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费标准为1.8元/月/平方。至2025年7月31日已付清物业管理费。水电煤均无欠费。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：229.07㎡
总价：1520万元
