上海市徐汇区亚都国际名园 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：徐汇 徐家汇
环线位置：内环以内
产权描述：70年住宅产权
物业类别：住宅
建筑年代：2003年建成
建筑结构：钢混
建筑类型：板楼
房屋总数：656户
楼栋总数：4栋
绿 化 率：32.10%
容 积 率：4.50
交通状况:
轨交线路：1号线、9号线
公交线路：43, 50, 167, 171, 205, 303, 548, 712, 820, 824, 830, 836, 920, 923, 926, 931, 946, 957, 隧道夜宵一线, 徐闵线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 149.20平方米；车位建筑面积：32.96平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓，房屋结构：钢混；竣工日期：2003年；房屋用途：居住；总层数：33。土地权属性质：国有建设用地使用权；使用期限：无记录；使用权取得方式：出让；土地用途：综合；宗地（丘）面积：23644.00平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年9月12日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：1797.7万元（其中房产1727.7万元，车位70万元） 起拍价：1258.39万元；保证金：126万元；增价幅度：1万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年9月26日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费标准为462.52元/月，2025年7月1日起暂未缴付；预交车位服务费收费标准为240元/月，2025年5月1日起暂未缴付。水费、电费、燃气费暂无欠费。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：229.07㎡
总价：1520万元
