上海市奉贤区恒盛湖畔豪庭 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：奉贤 南桥
环线位置：外环以外
产权描述：70年住宅产权
物业类别：住宅
开 发 商：上海弘晔房地产发展有限公司
建筑结构：砖混、钢混
建筑类型：板楼
房屋总数：1183户
楼栋总数：18栋
物业公司：深圳开元国际
绿 化 率：35%
容 积 率：1.50
交通状态：
公交线路：南桥21路、南桥11路、南航线、南申专线、南桥6路。
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 146.55平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；竣工日期：2011年。土地权属性质：国有建设用地使用权；使用期限：2013-05-16至2078-04-07止；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅用地；宗地（丘）面积：82969.10平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年9月19日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：612.6万元。 起拍价：428.82万元；保证金：43万元；增价幅度：0.5元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年10月10日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业费自2024年1月至今未付，收费标准：1.85元/平方米/月；现物业公司口头告知，2023年物业欠费老物业公司已诉讼。水费无欠费，电费欠费207.7元，燃气为充值使用。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：199.19㎡
总价：642万元
