上海市宝山区万科四季花城别墅 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：宝山 杨行
环线位置：外环以外
物业类型：别墅
建筑年代：2006
房屋总数：150户
楼栋总数：124栋
绿 化 率：42%
容 积 率：1.56
物 业 费：1.95元/㎡·月
开 发 商：上海万科宝山置业有限公司
物业公司：上海万科物业管理有限公司
轨道交通：轨道交通1、19号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 190.38平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：联列住宅；房屋结构：钢混；竣工日期：2006年；总层数：2层；土地权属性质：国有；土地使用权取得方式：转让；使用期限：2006-6-23至2072-11-29止；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：15883.00平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年9月5日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：1210万元 起拍价：847万元；保证金：85万元；增价幅度：2万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年9月19日16:00时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费欠费4089.36元（2025年4月-9月，现物业管理费单价为：3.58元/平方米/月）。 该标的截止至2025年7月16日，水费欠费64.8元（2025年6月），电费及燃气费无欠费。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：296.95㎡
总价：919.95万元
