上海市静安区中海万锦城（三期）12栋17F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：静安 新客站
环线位置：内环以内
物业类型：住宅
建筑年代：2014
建筑面积：81675㎡
占地面积：24022㎡
房屋总数：823户
楼栋总数：6栋
绿 化 率：35.1%
容 积 率：3.40
物 业 费：2.5元/㎡·月
开 发 商：上海锦港房地产有限公司
物业公司：上海中海物业管理有限公司
交通情况：
地铁线路：轨道交通有1、3、4号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 136.66平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；竣工日期：2014年；房屋用途：居住；总层数：18；使用期限：2012-04-13至2082-04-12止；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：24022.00平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年8月28日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：1295万元。 起拍价：906.5万元；保证金：91万元；增价幅度：4.5万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年9月11日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：该标的物业费收取标准为：每平方米2.48元/月；物业费自2023年1月1日起至今未缴。该标的欠水费926元，电费暂无拖欠，燃气欠费1641元。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：296.95㎡
总价：919.95万元
