上海市静安区协和城2066栋1F [司法拍卖]
400-808-1533
四至情况：所在小区名称“协和城”，宗地所在位置：东至乌鲁木齐北路，南至永源路，西至镇宁路，北至愚园路。
周边配套：该标的小区临近静安寺商圈，广发银行、市西小学、市西初级中学、芮欧百货、久光百货、华东医院。生活配套设施等生活便捷度较高。
六、交通状况：公交71路、138路、20路、88路、330路、轨道交通2、7、14号线静安寺站，交通便捷。
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：3705.73平方米 |
| 标的信息 | 房屋用途：商场；房屋所有权来源：新建；权证核准日期：2002年4月1日；竣工日期：2002年；总层数：30层；所属小区名称：“协和城”。土地权属性质：国有；使用权取得方式：土地使用权出让；土地用途：综合；使用期限：1992-10-02至2043-05-30止。 |
| 标的拍卖时间 | 2025年8月28日10时 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：29386.4万元； 起拍价：20570.48万元； 保证金：2000万元； 增价幅度：100万元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日无人占用，负责交付 |
| 可清场，调查后确认交房时间。 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日无 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日无 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于2025年9月12日16：00前付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担（如涉及需补缴土地出让金，均由买受人全额负担）。 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，物业、水、电费有欠费。具体欠费金额需调查后确认。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：45972.27㎡
总价：25641.47万元
面积：9209.28㎡
总价：22659.35万元
面积：7030.11㎡
总价：23827.28万元