上海市徐汇区盛华景苑4栋7F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：徐汇 华泾
环线位置：中内环间
产权描述：70年产权
物业类别：住宅
建筑年代：2013年建成
开 发 商：上海龙华房地产有限公司
建筑结构：钢混
建筑类型：板楼
建筑面积：303383平方米
占地面积：830000平方米
房屋总数：3968户
楼栋总数：19栋
物业公司：上海采林管理有限公司
绿 化 率：35%
容 积 率：1.60
物 业 费：1.20元/平米·月
交通状况:
轨交线路：1号线
公交线路：沙家浜小区-1210路、招呼站-上奉专线、龙吴路银都路-178路, 178路大站车, 342路, 956路, 958路、华展路龙吴路-770路, 1210路、关港-178路, 178路大站车, 上奉专线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 82.22平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；竣工日期：2013年；房屋用途：居住；总层数：26层；使用期限：自2014-03-31至2079-06-25止；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地面积：78138.76平方米 |
| 标的拍卖时间： | 2025年9月12日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：523万元 起拍价：366.1万元；保证金：37万元；增价幅度：0.5万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年9月26日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理欠费：截至调查时点，根据标的所属物业公司查询告知，标的房屋物业费自2024年1月至今未缴纳，物业费单价1.15元每平方米每月（合计每月94.55元）。水费欠费：137.7元；电费欠费：204.6元；燃气欠费：暂无。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
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交通 |
生活
面积：148.07㎡
总价：375万元
