上海市浦东新区意凯家苑2栋4F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 三林
环线位置：中外环间
物业类型：住宅
建筑年代：2004
房屋总数：100户
楼栋总数：11栋
绿 化 率：32%
容 积 率：1.5
物 业 费：1.45元/㎡·月
建筑面积：12982.0㎡
开 发 商：上海意凯置业发展有限公司
物业公司：上海中凯物业有限公司
轨道交通：轨道交通11号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 106.99平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：综合用地；使用期限：2009年12月27日至2052年03月14日止。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年8月28日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：608万元 起拍价：516.8万元；保证金：52万元；增价幅度：1万元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年9月8日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：该标的物业费自2025年1月1日至2025年6月30日应缴834.6元，截止2025年6月27日未缴付；目前物业费收费标准为1.3元/平方米/月。水费、电费、燃气费均无欠费信息，燃气费缴费方式为预充值缴费。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
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交通 |
生活
面积：199.19㎡
总价：642万元
