上海市静安区达安花园11栋1-4F及长寿路1071栋1-3F [司法拍卖]
400-808-1533
四至情况：东至余姚路、南近万航渡路、西临长寿路、北靠武宁南路。
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：1782.58平方米 |
| 标的信息 | 房屋类型：商场，房屋结构：钢混，所有权来源：买卖，房屋用途：商业，竣工日期：2001年，总层数：3层，使用期限：无记载，土地权属性质：国有，使用权取得方式：转让，土地用途：商业/住宅，宗地（丘）面积：89666.00平方米。 |
| 标的拍卖时间 | 2025年8月29日10时 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：9512万元； 起拍价：6659万元； 保证金：660万元； 增价幅度：20万元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日部分占用、部分空置、部分出租 |
| 公告有人占用，调查后确认交房时间 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日有 |
| 有租约部分租赁期至2026年11月15日止。年租金为213.484万元/年 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日有 |
| 需调查后确认是否可以迁出。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于2025年9月12日16：00前付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担（如涉及需补缴土地出让金，均由买受人全额负担）。 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，物业费付至2024年12月31日止，标准为每月4.1元/㎡；该标的已知公用事业费欠缴情况：电费欠1800元，水费、燃气费有欠费，具体欠费金额需调查后确认。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：12569.01㎡
总价：6951万元
