上海市虹口区虹叶茗园10栋5F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：虹口 临平路
环线位置：内环以内
产权描述：70年产权
物业类别：住宅
建筑年代：2003年建成
开 发 商：上海虹叶置业发展有限公司
建筑结构：钢混
建筑类型：板楼
建筑面积：30000平方米
占地面积：12000平方米
房屋总数：1166户
楼栋总数：8栋
物业公司：上海宏阳物业有限公司
绿 化 率：48%
容 积 率：3.60
物 业 费：1.70元/平米·月
交通状态：
轨交线路：4号线临平路站，12号线大连路站
公交线路：6, 17, 103, 103区, 220, 308, 573, 597, 申川专线
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 157.30平方米， |
| 标的信息： | 房屋类型为公寓，房屋结构为钢混，房屋用途为居住，竣工日期为2003年。总层数19层，土地权属性质为国有建设用地使用权，使用权取得方式为出让，土地用途为住宅，宗地（丘）面积为34944.00平方米，土地宗地号：虹口区新港路街道121街坊1/6丘，使用期限2001年9月5日至2071年9月4日止。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年8月29日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：1322万元； 起拍价：925.4万元；保证金：92.6万元；增价幅度：4.5万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年9月12日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：该标的欠电费201.8元、欠水费105.3元、燃气费暂无欠费，欠物业管理费2095.2元，调查后确认欠费金额。 |
周边配套
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生活
面积：296.95㎡
总价：919.95万元
