上海市浦东新区洋泾花园城25栋5F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 洋泾
环线位置：内环以内
物业类型：住宅
建筑年代：1998
房屋总数：480户
楼栋总数：41栋
绿 化 率：40%
容 积 率：1.7
物 业 费：0.45元/㎡·月
建筑面积：80000.0㎡
占地面积：47000㎡
开 发 商：上海建工集团
物业公司：上海联讯物业管理有限公司
轨道交通：轨道交通14、18号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 92.54平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：新工房2；房屋结构：混合1；总层数：6；竣工日期：1997年。土地权属性质：国有；使用权取得方式：土地使用权转让；土地用途：住宅； |
| 标的拍卖时间： | 2025年8月28日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：580.2万元 起拍价：407万元；保证金：40万元；增价幅度：2万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年9月11日16:00时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：标的物业管理费欠费888.4元（欠费日期2025年1月-12月），物业管理费标准为每月0.8元/平方米，电费无欠费、水费欠费40.5元、燃气费欠费情况不详，调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：199.19㎡
总价：642万元
