上海市闵行区马德里洋房20栋5F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：闵行 华漕
环线位置：外环以外
产权描述：西郊庄园马德里洋房普通住宅产权为70...
物业类别：住宅
建筑年代：2015-04-01
开 发 商：上海西郊庄园房地产开发有限公司
建筑面积：245000 ㎡
占地面积：127000 ㎡
房屋总数： 708户
楼栋总数：14栋
物业公司：西郊庄园物业管理公司
绿 化 率：45%
容 积 率：1.20
物 业 费：6
交通状况:
轨交线路：2号线徐泾东站
公交线路：803路：保乐路金丰路站 闵行18路：运乐路金丰路站
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 220.98平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋用途：居住；房屋结构：钢混；竣工日期：2014年；总层数：14；土地使用期限：2002-07-24至2072-07-23止；土地权属性质：国有建设用地使用权；土地使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：61610.00平方米； |
| 标的拍卖时间： | 2025年8月28日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：1659.3万元 起拍价：1161.51万元；保证金：110万元；增价幅度：2万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年9月7日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理收费标准为6.6元/平方米/月；截止2025年6月物业管理费约欠22,100元（含停车位欠费4500元）。截止2025年6月水、电、燃气暂无欠费，电信费约25元。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：279.07㎡
总价：1170.4万元
