上海市浦东新区星河湾1栋6F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 花木
环线位置：中内环间
物业类别：住宅
建筑年代：2016-05-28
开 发 商：上海浦东星河湾房地产开发有限公司
建筑类型：板楼
建筑面积：95000平方米
占地面积：200000平方米
房屋总数：1036户
楼栋总数：21栋
物业公司：广州星河湾物业管理服务有限公司上海分公司
绿 化 率：48.30%
容 积 率：1.72
物 业 费：4.90元/㎡·月
交通状态：
地铁线路：2号线、7号线、16号线龙阳路站、7号线锦绣路站；
公交路线：771路（锦绣路成山路站）、1023路环线（前程路公交站）、花木1路（高科西路锦绣路）、792路;北蔡1路;北蔡2路（锦绣路高科西路）、184路（前程路浦东图书馆）；1046路(龙阳路锦绣路站)
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 220.29平方米 |
| 标的信息： | 住宅，5层/15层；三室两厅三卫，精装 |
| 标的拍卖时间： | 2025年8月12日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价28729120元，起拍价25856208元，保证金2000000元，加价幅度50000元。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日不详 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年8月19日前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：调查后确认欠费金额 |
周边配套
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交通 |
生活
面积：614.53㎡
总价：1639万元
