上海市普陀区中远两湾城10栋5F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：普陀 中远两湾城
环线位置：内环以内
产权描述：70年住宅产权
物业类别：住宅
建筑年代：2005年建成
开 发 商：上海中远房地产投资有限公司
建筑面积：200000平方米
占地面积：62424平方米
房屋总数：2686户
楼栋总数：10栋
物业公司：中远物业
绿 化 率：40%
容 积 率：3.30
交通状态：
地铁线路：3号线、4号线、7号线
公交线路：47路、69路、69路区间、76路、78路、105路、117路、129路、216路、309路、561路、706路、743路、744路、801路、829路、844路、859路、北安线、北嘉线、沪唐专线
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 164.45平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；房屋用途：居住；总层数：34；竣工日期：2005年。土地权属性质：国有；使用权取得方式：转让；土地用途：住宅用地；宗地（丘）面积：49382.00平方米；土地使用年限：2003年10月20日至2073年10月19日止。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年8月21日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：1200万元 起拍价:840万元；保证金：85万元；增价幅度：4万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年9月4日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费标准为1.75元/平方*月，截止至2025年6月30日物业管理费欠费为10360.44元。 水费欠费：36.4元、电费欠费：22.5元、燃气费欠费：619.1元，调查后确认欠费金额 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：296.95㎡
总价：919.95万元
