上海市浦东新区爱法新城24栋4F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 金桥
环线位置：中内环间
产权描述：70年住宅产权
物业类别：住宅
建筑年代：2002年建成
开 发 商：上海爱法房地产经营开发有限公司
建筑结构：钢混
建筑类型：板楼
建筑面积：153000平方米
占地面积：113340平方米
房屋总数：1324户
楼栋总数：31栋
物业公司：上海上房物业有限公司
绿 化 率：40%
容 积 率：1.30
物 业 费：0.75元/平米·月
交通状态：
轨交线路：6号线
公交线路：85路、797路、639路、981路、81路、591路、610路、605路、130路、640路、773路、794路、东周线、钦东专线；
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 115.52平方米； |
| 标的信息： | 房屋结构：钢混；竣工日期：2004年；总层数：11层；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅用地；宗地（丘）面积：69900.00平方米；使用期限：2015-07-15至2071-09-01止。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年8月18日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：1000万元 起拍价：700万元；保证金：70万元；增价幅度：2万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 无 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年9月1日16:00时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费标准为1.35元/平方米/月，155.9元/月，自2024年7月1日起至今未缴物业管理费。欠缴水费52.6元，电、燃气无欠费。调查后确认欠费金额 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：296.95㎡
总价：919.95万元
