上海市浦东新区汤臣高尔夫别墅1栋（北2区）B1幢2F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 张江
环线位置：中外环间
产权描述：70年住宅产权
物业类别：住宅
建筑年代：2002年建成
开 发 商：上海汤臣房地产开发有限公司
建筑结构：钢混
建筑类型：板楼
建筑面积：1400000平方米
房屋总数：398户
楼栋总数：9栋
绿 化 率：70%
容 积 率：0.28
物 业 费：5.35元/平米·月
交通状态：
地铁线路：7号线花木路站、2号线张江高科站。
公交线路：浦东22路罗山路花木路站、浦东22路碧波路春晓路站。
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 117.19平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；竣工日期：2000年；总层数：8；房屋用途：居住；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅用地；宗地（丘）面积：42872.00平方米；使用期限：至2067-6-30止， |
| 标的拍卖时间： | 2025年8月22日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：1250万元； 起拍价：875万元；保证金：87.5万元；增价幅度：4万元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年9月5日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费标准为每月5.35元/平方米（物业费626.97元/月）；自2025年1月1日起至今未缴物业费。水电费均无欠缴，煤气费无法查询。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：296.95㎡
总价：919.95万元
