上海市徐汇区兴南花园393栋1幢20F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：徐汇 斜土路
环线位置：内环以内
产权描述：70年住宅产权
物业类别：住宅
建筑年代：2000年建成
开 发 商：上海兴南房地产发展有限公司
建筑结构：砖混
建筑类型：板楼
建筑面积：7500平方米
占地面积：2500平方米
房屋总数：288户
楼栋总数：2栋
物业公司：润富物业
绿 化 率：30%
容 积 率：3.00
物 业 费：2.80元/平米·月
交通状况:
轨交线路：四号线 大木桥路站, 九号线 嘉善路站 ：
公交线路：572路（秀沿路康梧路）, 隧道二线, 572区间, 45路（中山南一路打浦路）, 104路（陕西北路南京西路）, 932路（黄陂南路复兴中路）, 327路（中山南一路打浦路）, 72路, 隧道夜宵一线, 89路（肇嘉浜路天平路）, 301路（陕西南路延安中路）, 864路（天钥桥路辛耕路）：
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 153.24平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；竣工日期：1995年；房屋用途：居住；总层数：24；宗地（丘）面积：9963.00平方米；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅； |
| 标的拍卖时间： | 2025年8月21日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：1163万元 起拍价：814.1万元；保证金：82万元；增价幅度：4万元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年9月4日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：标的物业管理费收费标准为429元/月，自2023年6月至今尚未缴纳；标的已知公用事业费欠缴情况：水费欠费99.8元、燃气欠费378元、电费暂无欠费。调查后确认欠费金额 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：296.95㎡
总价：919.95万元
