上海市浦东新区博学家园53栋5F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 三林
环线位置：中内环间
产权描述：70年住宅产权
物业类别：住宅
建筑年代：2010年建成
建筑结构：砖混
建筑类型：板楼
房屋总数：1836户
楼栋总数：35栋
绿 化 率：35%
容 积 率：2.50
物 业 费：0.80元/平米·月
交通状态：
轨交线路：三林站(11号线) 、高青路站(6号线)、华夏西路站(6号线) 、上南路站(11号线,6号线)。
公交线路：784区间、632路；
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 82.19平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋用途：居住；房屋结构：钢混；竣工日期：2010年；总层数：11；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅用地；宗地（丘）面积：83864.00平方米；土地使用年限：2008-03-03至2077-04-08止。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年8月11日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：560万元 起拍价：392万元；保证金：40万元；增价幅度：1万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年8月25日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：截止2024年前物业收取标准为87.8元/月；自2025年起物业收取标准为112.6元/月。物业费自2019年4月1日起至今未缴。水费、电费和燃气费暂无拖欠。调查后确认欠费金额 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：199.19㎡
总价：642万元
